Bỏ túi ngay bí quyết làm giàu từ đầu tư bất động sản của triệu phú 26 tuổi

Nếu bạn là người ham mê kinh doanh thì chắc hẳn không thể không quan tâm đến lĩnh vực chưa bao giờ hết hot này. Mỗi lĩnh vực đều có trạng nguyên và khi nhắc tới bất động sản hầu như ai cũng nghĩ đến việc đương kim Tổng thống Mỹ – Donald Trump đã trở thành tỷ phú là nhờ kinh doanh bất động sản.

Đương nhiên con đường trở thành tỷ phú không dễ dàng như vậy, ai cũng có bí quyết riêng trên con đường thành công của mình. Chứng khoán hay bất động sản đều là những ngành có thể giúp bạn phất lên hoặc trắng tay chỉ trong một đêm. Vậy nên nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì phải đi trau dồi học hỏi các bí quyết đầu tư từ những người đi trước trong lĩnh vực này:

Nếu bạn đang theo đuổi hoặc có đam mê, khát vọng làm giàu về lĩnh vực bất động sản thì hãy tham khảo bài viết từ Trí Thức Trẻ: “Bí quyết đầu tư bất động sản của triệu phú 26 tuổi” mách bạn những bí quyết của triệu phú trẻ trong đầu tư bất động sản.

Với 6 năm kinh nghiệm, Mike Henkel – nhà đầu tư bất động sản 26 tuổi (sinh năm 1990) đang sở hữu đến 51 bất động sản khác nhau, trong đó có 14 bất động sản đồng sở hữu với tỷ lệ 50/50, 37 bất động sản thuộc sở hữu 100%. Tổng tài sản ước tính của Mike Henkel vào khoảng 4 triệu USD.

Trả lời phỏng vấn trên Business Insider, Mike kể về câu chuyện thành công đầy liều lĩnh của mình, bắt đầu từ một hành động táo bạo.

Năm 2010, Mike Henkel quyết định tạm ngưng việc học hành khi đang là sinh viên năm hai tại ĐH Central Michigan University (Mỹ). “Tôi luôn lặp đi lặp lại trong đầu một suy nghĩ, là tôi không muốn làm việc cho bất cứ ai ngoài chính mình. Đến một ngày, tôi biết mình cần phải mạnh mẽ, cần phải bước ra khỏi cái vòng an toàn ấy”.

Với 10.000 USD (hơn 220 triệu đồng) tiết kiệm được từ những năm tháng làm thêm thời học sinh và sinh viên, Mike Henkel quyết định đầu tư vào bất động sản. Mike mua một căn hộ 5 phòng ngủ gần trường đại học với giá 60.000 USD (bằng hình thức trả góp), rồi cho 4 người bạn của mình thuê 4 phòng với giá 300 USD/tháng/phòng.

“Đó thực sự là một bước khởi đầu đầy khó khăn. Tôi có một chỗ ở miễn phí và thoải mái, nhưng tôi cũng buộc phải làm cùng lúc 3 công việc khác nhau từ sáng đến tối mịt, chỉ để bơm thêm tiền vào tài khoản của mình, vừa để trả nợ phát sinh từ việc mua căn hộ đầu tiên, vừa chuẩn bị cho kế hoạch tiếp theo”.

Đầu năm 2011, Mike tiếp tục thực hiện một việc táo bạo khác, đó là mua thêm căn hộ nữa (cũng có 5 phòng ngủ) ở cùng khu vực đó.

“Tất nhiên, số tiền của tôi dành dụm không thể đủ để mua thêm căn hộ nào khác. Căn hộ đầu tiên tôi còn chưa trả xong nợ. Nhưng tôi không để cơ hội trôi đi mất. Tôi tận dụng tất cả những gì mình có. Tôi cầm cố và vay nợ khắp nơi. Thậm chí tôi dùng cả 3 thẻ tín dụng của mình để vay với hạn mức tối đa. Thời điểm đó căng thẳng đến nỗi tôi phải tiết kiệm từng xu một, mà cũng chỉ đủ để trả lãi phát sinh từ những khoản nợ”.

Nhưng mọi thứ lại đi đúng hướng với Mike. Chỉ chưa đầy 3 tháng sau, anh đã có 6.000 USD để giải quyết một phần nợ nần. Năm 2012, Mike Henkel tiếp tục hình thức đầu tư liều lĩnh của mình với thêm 6 căn hộ nữa được mua.

Hiện nay, Mike đã sở hữu tổng cộng 209 phòng cho thuê với doanh thu khoảng 62.000 USD/tháng. Một thành quả có thể là phi thường với nhiều người, nhưng với Mike thì lại khá… bình thường: “Khi tôi mới bắt đầu, nhiều người nhìn những việc tôi làm và nói rằng tôi không bình thường. Nhưng tôi cho rằng việc ngày ngày kiệt quệ với công việc không như mơ ước và những ông chủ “khó nhằn” mới không bình thường. Tôi chọn việc đầu tư bất động sản này không phải vì tiền. Tất nhiên tiền quan trọng nhưng tôi chọn nó bởi tôi thích cuộc sống như lúc này. Tôi có thể đi tới Las Vegas vào tuần tới, có thể đi đâu đó vào ngày mai, hoàn toàn thoải mái, chẳng sợ ảnh hưởng gì đến công việc hay đến lợi ích của ai cả”.

Dù là bạn muốn khởi nghiệp xây dựng một sự nghiệp một thương hiệu riêng cho mình hay để đầu tư kinh doanh một lĩnh vực nào đó, từ những chia sẻ của triệu phú trẻ bạn nên nhận ra được rằng đừng đợi có “đủ” tiền mới bắt đầu làm. Vì tiền chẳng bao giờ là đủ cả, đôi khi bạn cần phải dấn thân, phải đủ liều lĩnh và ý chí kiên cường thì mới có thể làm giàu.

 

Reply