Hiếm nguồn cung, Địa ốc Long Phát Nam Sài Gòn tăng nhiệt

Trong khi quỹ đất trung tâm Tp.HCM ngày càng cạn kiệt, hạ tầng, giao thông khu Nam Địa Ốc Long Phát lại được đầu cơ, gia tăng mạnh khiến BĐS địa điểm đây, nhấn là khu hạt nhân Q.7 thuận tiện thiết lập mặt bằng giá mới.

Kết quả hình ảnh cho aerial photography

Nam Sài Gòn trở thành điểm đến đầy đủ nhờ hấp lực ước tính hạ tầng

Thành phố Hồ Chí Minh được xếp vào đô thị có tốc độ tăng trưởng dân số nhanh so với các thành phố khác trên khắp cả nước. Tính đến thời hạn hiện tại, dân số Thành phố Hồ Chí Minh đã vượt ngưỡng 16 triệu thành phần lao động. Dân số phát triển tỉ lệ thuận với mong muốn về lô đất, gây sức ép lên quỹ đất thành phố, nhấn là địa phương trung tâm.

Trước tình hình đây, Công ty Địa Ốc Long Phát có kế hoạch mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông về địa điểm Nam để phân luồng chú ý cư dân, đi xuống trần cho địa phương trung tâm. Thành phố vừa rót kinh phí nhiều hơn 5 tỷ USD để đầu cơ, nâng cấp loạt công trình mới như: chuỗi hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, đi lên đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m, gia tăng đường trục Bắc – Nam đoạn xấp xỉ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh, đi lên Quốc lộ 50 thành đường 6 làn xe, xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối Q.7 và Q.2, sản phẩm tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị cảng Hiệp Phước) có kinh phí phát triển nhiều hơn 97.000 tỷ đồng……

Với hệ thống hạ tầng giao thông bàn giao cùng tin mừng loạt sản phẩm mới được thực hiện, khu Nam thuận tiện trở thành thỏi nam châm với hấp lực lớn cuốn hút chủ đầu tư và chú ý người dân trong vài năm trở lại đây. Cho dù mong muốn nhà đất tại khu Nam Sài Gòn tăng nhưng nguồn cung BĐS khu vực hạn chế do lớn thành phần. Theo số liệu thống kê của Dia Oc Long Phat Việt Nam Việt Nam về toàn cảnh thị trường BDS quý I/2019, do ảnh hưởng của việc cấp quyết định cho các dự án mới, đẩy nguồn cung tất cả các bộ phận trở nên cạn kiệt, không tăng cao đến khoảng 12% so với cùng kỳ 2014.

Mặt bằng giá mới và tiềm năng dành cho CĐT

Hình ảnh có liên quan

Thông qua thống kê trong khoảng những công ty Phân tích phân khúc, Tp.HCM là địa điểm có biên độ lên giá cao nhất trong cả nước, Đồng thời cũng là thị trường có chu kỳ thiết lập mặt thông qua giá mới ngắn nhiều hơn so với các tỉnh thành khác. ở khu Nam TP, xu thế thiết lập mặt bằng giá mới cũng diễn ra tương tự do quỹ đất thu hẹp nhưng mong muốn sở hữu địa ốc tăng cao.

Giá trung bình của địa ốc quận 7, địa phương hạt nhân khu Nam Sài Gòn hiện giao động xấp xỉ Hơn 20 – 75 tr đồng/m2, tăng 20-30% trong vòng 1 năm qua. nổi bật, địa phương dọc các con phố Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng có trần lên giá cao nhất, ước tính 150 tr đồng/m2, tăng khoảng 56% so với 5 năm vừa qua. Từ giới kinh doanh địa ốc nhận định, mặt bằng giá khu Nam Sài Gòn sẽ tiếp diễn tăng mạnh khi hạ tầng giao thông được hoạt động thi công xong, cuốn hút làn gió đổ vốn từ những tập đoàn bất động sản quốc tế.

Trước hiện trạng ít dần nguồn cung, thị trường khu Nam Sài Gòn vừa ghi nhận sự xuất hiện dự án Eco-Green Saigon có quy mô 12,36 ha,sở hữu vị trí vàng mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (phường Tân Thuận, quận 7). đó được đánh giá là Khu ĐT xanh hiếm hoi với quỹ đất lớn mạnh, mật độ phủ xanh đến 70% với loạt công trình được đồ án phía trong dự án: công viên nội khu Eco-Green Central Park rộng lớn hơn 3,5ha, trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn chất lượng lãnh thổ, trung tâm thương mại, khách sạn, trung tâm tổ chức sự kiện, phòng tập thể dục, yoga, hồ bơi, địa phương BBQ, cafe, siêu thị, khu vui chơi trẻ em… Tiếp giáp liền kề dự án là công viên Hương Tràm rộng nhiều hơn 22ha có kinh phí triển khai thi công là Một.000 tỷ VND, được coi là “lá phổi xanh” của quận 7.

Những tòa nhà địa điểm trong dự án đều được thiết kế Thông tin hình cánh quạt đón gió với định hướng trải rộng ra 4 hướng. những căn hộ có diện tích cởi mở xấp xỉ 50 – 95m2, phân bổ 2 – 3 bộ phận ngủ, trong đó 90% là căn góc với hai mặt thoáng.

Nổi bật, với ưu thế đến xấp xỉ tọa lạc nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, liền kề Phú Mỹ Hưng, dân cư sống ở Eco-Green Saigon có thể di chuyển nhanh đến các Khu ĐT Thủ Thiêm, địa phương quận 1, hai, 4… Tin tức hàng loạt những tuyến đường huyết mạch như: cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận hai… Và tận hưởng tối đa tiện ích, sản phẩm, sản xuất chất lượng tốt, đạt chuẩn quốc tế ở Phú Mỹ Hưng.

Trước ngưỡng thay đổi mặt thông qua giá chung của phân khúc BDS nghỉ dưỡng khu Nam, Eco-Green Saigon được công ty tiếp thị và phân phối DKRA Vietnam Rầm rộ giá chỉ từ 2,3 tỷ đồng/căn hai đơn vị ngủ cùng chính sách kinh tế cởi mở, với đợt 1 thanh toán chỉ 10%, đây không những là địa điểm ở hoàn hảo mà còn là cơ hội phát triển tối ưu cho giới đầu tư đón đầu cơn sốt lên giá của địa phương.

 

Reply